买房是一项比较复杂的交易工程，不少人在买房前都会去了解买房的相关知识。购房的朋友们这些知识你有了解过吗？只有多了解、多接触这些知识，买房才能变得简单。 现在很多的朋友们买房流程都不是很清楚交易的，要注意的问题也不清楚。购房者在购买二手房之前，要了解清楚买房交易流程。1、搜索相关楼盘信息，挑选楼盘、房源；2、现场查看户型周边等，选出最终要买的楼盘；3、交定金、签署认购书；4、签订买卖合同，付全款；5、验房收房；6、办理入户及初始登记；7、办理房产证，登记产权；8、领取房产证。 买房除了要有买房条件还需要购房能力，一个人的经济情况件决定所选房的质量。要么就是月供超出了自己所承受的范围，这样不仅浪费时间还浪费了精力，甚至有些购房者等贷款办下来开始还款的时候才发觉压力好大，考虑家庭的收入和开支等，一般月供较高不宜超过家庭收入的50%。 每一年房地产都有着很大的变化，当在购买房子之前，我们一定要了解房子的新政策，然后才可以入手购买，对于我们买房子有很大的好处。税收政策关系到我们缴费的多少，一般90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。公积金政策对我们其实影响也很大，目前公积金政策有缴存金“限高保低”、缩短提取和贷款审批时限、可提取配偶公积金。 上述这些购房知识购房交易流程注意问题、什么是购房能力、购房政策具体内容已经分享完毕。当你把这些基础信息了解全面后，你才能够真正的进入到实际看房的大军当中。熟悉买房知识，最终还是为了买到满意的房子，多关注这些知识，买房才会更简单。 有见过新华科技大厦这样的写字楼吗，夏季空调下班准点停，周末没空调，9月室外30度已经停止供冷气了？？？ 有见过新华科技大厦这样的写字楼吗，夏季空调下班准点停，周末没空调，9月室外30度已经停止供冷气了？？？ 16年在超级蜂巢买的房子，17年5月份交房。合同上显示今年5月份提供房产证。截止目前本该见到的房产证遥遥无期，违约金领了两个月因没钱中断，天洋集团负责谈判的人透露开发目前资金链断裂，无法将之前违规抵押的楼盘进行解抵押，目前处于开发阶段的南区，已经烂尾，也得到了区住建委的确认。 16年在超级蜂巢买的房子，17年5月份交房。合同上显示今年5月份提供房产证。截止目前本该见到的房产证遥遥无期，违约金领了两个月因没钱中断，天洋集团负责谈判的人透露开发目前资金链断裂，无法将之前违规抵押的楼盘进行解抵押，目前处于开发阶段的南区，已经烂尾，也得到了区住建委的确认。 你可以按区域查找新房、二手房，也可以按区域查询房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。大千世界的怪事
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