张柏芝养小鬼制度，并明确将于2021年1月1日起生效。 很多网友不明白居住权的含义，有人问我:这房子是不是住着呢? 什么也别做。 有人问我:如果没有设定的居住权，我将来还能活下去吗? 对于新的用益物权制度，笔者认为有必要用共同语言加以明确。 因为这会给你的生活带来很大的不同，我们必须要弄清楚，否则我们就会输! 希望大家能把这篇文章给你们的朋友。 居住权其实并不是一个新鲜事物，它源自于我们生活传统：父母将自己的房屋过户到孩子名下，或者父母花钱给孩子买了房屋。跟孩子说好：“我生前你不能卖掉这套房屋，我要一直住到过世为止。”这就是居住权 买房一般都会通过银行借款（家里有矿的除外）。银行会要求把房屋抵押给它，什么时候还清钱，银行再解除抵押，这对我们出售房屋产生了很大的不便。 举个例子：老王孩子要去留学，老王准备把房子卖给张三，给孩子凑齐高昂的学费。张三说：“老王，你先把借银行的钱还清，把抵除，我再付钱。” 这就陷入鸡生蛋、蛋生鸡的死循环。现在一般都是通过公证、第三方资金存管账户等方式，多花上一大笔钱，完成解除抵押和房屋过户手续。因为 抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。 但明年，这个问题将得到解决。 这一次，老王可以告诉张三:我不需要解除抵押。 首先，我会给你房地产的所有权。 然后你可以从我的钱中拿出一部分还清贷款并取消抵押。 现在买房的中介费可不便宜，一般按房价的2%收取。一线万；二三线万，这么大一笔钱被中介收走，不少人都很心疼，留下这个钱撸串，不香吗？可以吃上好几年啦。 2021年，老王看好房后，趁中介不注意，悄悄地给女房东手里塞了一张小纸条，留下了自己电话。别误会，仅仅是想绕开中介。最终老王开心地买下了房子，省下一大笔中介费。可是没想到中介一纸诉状将老王和原房东一起告上了法庭，要求支付45000元中介费。最终法院支持了中介的诉请。为什么老王会败诉？因为 委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。 这部《民》中的内容涵盖了我们生活的方方面面：不管是结婚生子，还是邻里纠纷，亦或者签订合同吗，开设公司，借钱还钱等等，都能够在《民》中找到法律条款。 最新版的《民》实施之后，我们只通过这一步就可以了解自己的，保障自己的权益。一部《民》在手，我们就能轻松应对日常生活中遇到的各种问题。 每一个人的一生都离不开《民》，只有及时掌握其中的内容，我们才能够更好地拿起法律武器保障自己的权益，才能减少一些不必要的损失。 大家人手一套《民》+《法律常识一本全》，原价99元，现在只要69元，两包烟钱，就可以把这部能自己的搬回家，还有更多的优惠套餐等你选择。有事没事随时翻阅。了解一下《民》当中的一些法律小知识，懂法守法，自己的权益，相信在生活当中都会用得到。
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